体验式教育综合体--送小朋友、大朋友们的礼物已设计好~

综合体系列作品Ⅰ体验式教育综合体。"六一"儿童节刚过，朋友圈里充满小精灵们的萌言萌语和可爱才艺。孩子们是 “大朋友们”甜蜜的负担，幸福的烦恼，而其中一个烦恼就是--需要东奔西跑送孩子参加培训或者约会玩耍。是不是家长都希望能有一个以儿童教育为核心的综合体，可以高效安全的解决孩子学习问题，还能一站式囊括吃喝玩乐呀？

 

 

在北京，这样一座以教育为核心的文体综合体就要慢慢的揭开面纱，开启综合体新篇章。

 

 

本项目的地理位置优越，紧邻西三环，是丽泽商务区的西北门户。项目周边以居民区为主，紧邻丽泽商务区，缺乏学前教育设施，也缺乏便民设施及活动场所。

 

 

项目以儿童教育培训，体验式商业为主要业态，打造西区唯一的体验式教育综合体。这一业态符合北京规划政策“正面清单”的要求，为城区提供教育设施及便民设施。并且，我们更希望能为孩子们提供一个安全，高效，有趣的活动和学习场所，也解决家长需奔波多个地点带孩子培训所带来的烦恼，能为繁忙的三环路边提供一个喘息和休闲的公共空间。

 

 

项目是发展素质教育专门为青少年提供艺术、科技、体育培训和实践教育活动的重要文化服务设施，与北京少年宫建筑面积相等。本项目设置标准冰场，既可作为培训及娱乐场所，也可作为专业赛事举办地点。由于紧邻大面积公共绿地，我们考虑将建筑与公共绿地统一设计，以建筑为核心，植入城市公共场所的空间，室内外相互呼应，统一打造体验互动的氛围，形成地标式建筑。

 

 

愿景美好，但建筑往往是带着枷锁舞蹈，这个项目也不例外。

 

用地紧邻住宅区，需解决日照问题；项目用地约两万平米，地上容积率仅0.8：建筑地上面积不过1.7万平米，众多业态空间难以平衡；用地狭长，导致建筑进深很小，商业动线紧张；商业项目，绿地率高达到30%；此外，地下不仅要解决自己的交通问题，还要为周边居民区提供停车位；紧邻三环和丽泽商务区，现状用地周边交通极为堵塞……

 

我们在设计中一一破解了这些问题。

 

首先，通过将南侧整片场地腾让出活动场地，建筑由南向北层层退台增高，解决了对东侧的日照影响，又提供了大片优质活动场地。

 

 

其次，因为地上面积紧张，我们将地下面积充分开发，形成首层和地下一层的双层入口，增加空间趣味性，并充分利用每一寸土地以满足功能需求。

 

绿地率要求较高，因此我们设计了屋顶花园，层层退台也可当做小农场小花园，联系起南低北高的天际线，并结合周边的代征绿地与南侧活动场地形成有趣的建筑山峦。我们将代征绿地设计为下沉的绿化广场，结合地下一层的入口打造了入口演艺空间。由于代征绿地的有效利用，把建筑变成了公园。

 

 

我们继而充分利用北侧较宽的用地，打造回字形商业动线。同时，将普通的传统呆板商业空间打散重组，以积木盒子为灵感来源，打造灵活多变，充满童趣的体验式场所。建筑室内形成以冰场为核心的中庭空间，围绕冰场设置教育培训及商业空间，如同跳跃的积木盒子错落摆放，不仅提高了一定建筑高度，还可让空间之间形成视线穿透，彼此互为风景。由于以冰场为中庭，中庭面积可达1600平米，中庭四层通高，气势非凡。

 

 

最终功能业态如下，将建筑地下二三层为地库，采用分时电梯，让居民夜间也可在此停车。建筑地下一层为冰场及入口空间。首层以商业为主，围绕冰场上空布置。二三层则以儿童培训的不同业态为主，围绕冰场布置，形成层层退台空间。由于中庭动线较长，我们通过挑台形成凹凸变化的空间，加入空中连廊增强动线紧密性。

 

 

项目充足的车位，与便捷的公共交通满足更多年轻的家庭客群的到来，方便家长们在地下停好车就可以直接送孩子学习。业态构成以新颖，体验性较强的类型为主，并将不断换新。教育业态除基本文化课程外，还将涵盖国学，机器人，球类培训，蹦床以及舞蹈培训等等。首层商业和地下的展示及休闲空间同样满足家长等待或交流的需求；闲来可以在环廊上欣赏孩子们在冰场上流畅的身姿；培训结束，再也不用带孩子到处找车位找餐厅，专门的儿童餐厅或者轻食可以让人舒适轻松的休息吃饭，直接开启下午的学习时光。想和朋友们一起玩耍？Ok，那就去室外广场和屋顶花园的拓展游戏场地！

 

 

建筑立面通过多轮推敲与优化，尝试了多种风格。我们在灵动扭转的曲线参数化基础上进行简化与收敛，与周边环境相调和，并保持了运动的流线型风格。最后在流线设计基础上增加了“森”的主题——以树木生长寓意孩子们在此的蓬勃发展。

 

 

立面设计通过挑出流畅圆润的铝板线条勾勒出建筑体块。挑出的铝板线条在入口处逐渐变宽，形成雨棚。整体建筑线条简单流畅，富有冰上运动的流动感，也蕴含植物生长的蔓延感。建筑主立面采用玻璃幕墙结构，为双层表皮：内层为彩釉双层玻璃幕墙，提升建筑节能性；外侧结合内部彩釉玻璃图案，设计线条错落的银白色铝条板，形成森林中枝丫繁茂的抽象意趣。

 

 

通过此设计，每逢烈日当空或夕阳西下，彩釉和错落的铝板装饰条可在一定程度上遮挡阳光，还能让人们在室内看到树影斑驳，给孩子们带来树林间穿梭的有趣感受。晚上的夜景照明设计，让室内灯光透过“薄雾”和树枝间隙，将室内光线影影绰绰的洒落在室外广场。在节日或者赛事期间，可以结合立面纹理形成灯光秀，成为地标建筑。并可利用挑出的玻璃体量作为LED屏幕，做演艺展示或赛事播报，与周边活动空间形成互动。

 

 

 

就这样，在重重的条件限制下，我们转劣势为特色，打造一个有温度的设计。

通过创新性的将教育培训作为主要功能核心，将冰场作为空间核心，将绿色，分享和体验作为基本模式，我们打造了一个创新性教育综合体。

建成后，在繁忙的西三环边，会有一栋有趣的建筑。

它可以容纳孩子们的欢声笑语，容纳大朋友们的休闲小憩，也分享了绿色与舒适，与孩子们和这个城市一起生长……

 

项目名称：北京丰台区西三环南路16号项目

项目地址：北京丰台区西三环南路

总建筑面积：53357㎡

设计时间：2017至今

主创建筑师：郭讯、马秋妍

建筑师：刘聪、温温

设计指导：靳天倚

夜景照明：颜华

建设单位：北京精图科工贸集团

设计单位：北京米兰体育建筑设计股份有限公司

　　　　　艾德联合照明设计（北京）有限公司