由维拓设计主办的“感悟本土元素对项目的价值提升”赏谈会在京成功举行

 

　　2015年7月5日，由北京米兰体育设计有限公司、华本机构、懋源地产共同举办的“感悟本土元素对项目的价值提升”商谈会在京城豪宅经典项目“红玺台”举行。活动邀请了60余位开发企业的相关负责人，一起探讨区域本土元素对项目地产的提升作用。

 

 

　　首先由红玺台项目的主创负责人北京米兰体育建筑设计有限公司副总裁常海龙先生，引导各位代表对红玺台社区项目的景观和户型设计进行了参观，让参会嘉宾实地感受其本土元素在项目设计中多样的应用方式和表现思路。

 

 

　　参观结束之后，赏谈活动在红玺台会所正式举行。北京米兰体育建筑设计有限公司董事长孙祥恕先生首先为到会来宾致活动欢迎词。致辞中，孙总针对目前我国地产的白银时代应该如何转型进行了分析。

 

　　孙总表示，住宅项目当前已经不单是实现居住空间就实现了产品价值目标，产品设计中应该将住宅做为居住者的独立空间进行考量和审视，同时结合社区景观环境与室内景观进行内外融合。从单品的应用方面实现符合项目本身性格的人文元素，这样的居住环境才能使居住者感受到一种精神的回归。

 

　　演讲分享环节，维拓设计副总裁常海龙先生针对项目的特别设计，如何通过本土文化元素提升项目价值等，进行了全面介绍。常总将项目的“前世与今生”作为话题切入，为代表介绍了一个别样的红玺台。红玺台近沿元大都遗址，因此元氏风格和中国元素成为了红玺台创意的主要基调。从设计上应用了大量的“青花瓷”、“阴阳纹”、“篆字”、“喜字纹”等本土元素进行嵌入。

 

　　参观过程中项目5号楼和6号楼样板间展示，使代表直观地感受到项目本身的设计思路和人文创意。其中5号楼四室二厅户型的设计风格别具匠心，在室内细节上引入了中式回廊和室内微影壁设计，使居住者在保证各自隐私的前提下，还能感受古朴人文情怀在设计上的独具风情。在室外景观规划上，多引用中式园林的设计风格，从景观设计到植被的搭配都适应中式古朴的元素架构，凸显项目的中式元素和人文定位。

 

　　红玺台完全可以说是历史与文化、现代与科技的有机结合，常总介绍称当时在考虑引用外观设计时遇到了很多困难，无论是设计样式、颜色搭配还是材质选择，都很难达到项目的文化定位。这一问题在偶然的考察过程中得到了解决，项目顺利决定应用红色玻璃外装墙体作为项目外观的最终样式。

 

　　设计中考虑到，红色代表了传统、厚重与古典的中国文化，玻璃代表了现代、清透、纯净的现代文明，两点的交织将红玺台的文化定位完全凸显了出来。而单元门口的照壁设计，从中式空间及古朴心理要素进行了设定，表达了古朴人本主义和朴素中式文化的缓急结合观念进行统一，让居住者在归家之前有一个心理安逸的缓冲，在繁忙一天之后有一个安稳泰然的归家旅程，照壁中直径1.5米的青花圆盘将项目的价值进一步提成，符合项目的历史要素。

 

　　活动中，项目开发单位懋源地产以品牌推广部总监赫蒙小姐为代表介绍了本土元素对红玺台项目的营销价值。赫总介绍称红玺台项目一经面世就得到了广大财智人群的关注，说明中式文化对于中国人的人文感召力成为了项目亮点和价值体现。

 

　　目前作为京城高端的豪宅楼盘单价已经超过了10万元每平米，如此成功的项目充分体现出项目定位对于产品价值有非常良好的提升作用，作为开发者我们需要的是一个有良性定位和价值的产品，对于业主他们则考虑的是居住的环境和生活心境，恰恰红玺台都具备了这些要素，使其成为京城财智一脉的精神归处。

 

　　活动最后，米兰体育项目创意总监王大宇先生为代表介绍了米兰体育西双版纳地区的两个项目的区域元素设计。

 

　　其中“大渡岗茶园旅游小镇”项目结合版纳地区的地理特点和人文要素，在设计中引用了地势设计和傣族、土家族、彝族等地域风情融入项目当中，空间上结合茶园环境和塔楼亭台设计，增加了居住者与自然互动和沟通。该项目也体现出本土元素对项目价值的提升作用成为了未来楼盘经济新趋势。

 

　　活动尾声，项目主创人员与代表进行了进一步探讨，其中一位人文学者表达了对红玺台人文元素的高度肯定，她说：红玺台之所以经典，往往在于它的个性和不可复制，恰恰我们眼中的经典都不具备复刻性，一个作品的成功往往取取决于它独到的个性和品味，这也是其作为京城财智一脉精神故里的终极价值。