您当前的位置:首页»维拓学术»学术交流» 详细页

西安大明宫•文韬府

2023.08.30

 

曲江大明宫板块位于西安核心区内,是城北优质居住板块。周边配套设施齐全,交通路网发达,居住便捷性较好,地处二环内土地稀缺有较高溢价。板块内新的居住项目多为高端大户型产品。

 

在周边豪宅住区占比较高的环境下,如何最大化地块价值,树立形象,突出品牌重围,是设计面临的挑战。在持续打造品牌知名度的同时,提升产品差异化,打造项目核心卖点。

 

 

项目概况 Project Overview

 

文韬府项目定位为刚改产品,致力于打造刚改类经典之作,以设计为核心驱动,实现中端成本、高端产品、极致体验的设计目标。

 

 

▲方案意向效果图,不代表实际交付成果

 

项目落址大明宫之畔,配套资源成熟,与城市绿地(规划中)一墙之隔,三线地铁、五大医院、六大名校、七大商业尽汇于此。项目总占地面积21250㎡(约合32亩)、总建筑面积71895㎡、容积率2.5、绿化率35% 。

 


规划篇 Project Planning

 

以独具匠心的美学灵感融入建筑中,打造低密改善住区。

 


▲方案示意图,不代表实际交付成果

 

在景观园林上,设计“一心一轴四花园”,创新打造空中花园开阔空间,轻松享受自然鲜氧生活。

 

 

▲方案意向效果图,不代表实际交付成果

 

户型篇 Unit Design

 

南向7米奢阔大横厅,3室/4室多功能自如切换,BLDK一体化设计尺度轩阔南北双阳台收纳双面观景,13.6m超宽南向开间,餐客厨联通布局,步入式衣帽间,尊享私属电梯入户。

 

 

▲户型示意图,不代表实际交付成果

 

南向5.6米奢阔宽厅,容纳多元生活场景,南北双阳台收纳双面观景,12m宽景南向开间,餐客厨联通布局,尊享私属电梯入户。

 

 

▲户型示意图,不代表实际交付成果

 

 

▲户型示意图,不代表实际交付成果

 

立面篇 Facade Design

 

建筑主体以深灰与米白色为主色调,以对比的手法,呈现建筑干净、简洁、现代、精致的视觉效果,使小区整体呈干净、安逸的舒适氛围。

 

 

▲方案意向效果图,不代表实际交付成果

 

横向的白色线条成为视觉的主要元素,与较大比例的玻璃窗形成较好的对比搭配,公建化的气质摆脱传统住宅的造型套路,更显精致、自由的现代精神。

 

米白色的主调中,妙用金色线条装饰的设计,给建筑增添了一丝活力,干净安逸的环境中不失生活的趣味。

 

 

▲方案意向效果图,不代表实际交付成果

 

入口采用大屋檐出挑的手法,解决大门体量较小的视觉短板,形成较高的体量感和礼仪感,仍是横向线条为主元素与小区整体融合统一。

 

 

▲方案意向效果图,不代表实际交付成果

 

(作者:高翔)

您可以了解更加全面的米兰体育