产业园 医药绿洲，智驭生命--北科亦创生物医药产业园，激发健康产业的创新活力

北科建亦庄科创园以医药健康为主导产业，以“空间+投资+服务”的协同联动发展模式为核心，搭建产业协同发展平台，建立专业运营服务体系，促进园区高效发展形成产业聚集。

园区以产业升级与城市更新相结合，提升工业用地的集约增效利用，为区域产业经济活力持续发展的提供动能，推动区域产业升级。结合园区自身禀赋及北科建资源配置，以生物技术和大健康产业为主导产业，锁定了生物医药、医疗器械和医疗服务三大领域。以生物药、基因药、医疗影像设备、康复设备、CRO服务等重大项目为带动，促进园区领先发展。

目前园区内符合生物技术和大健康产业方向的企业已有康龙化成、上海黛美、国健清科等医药健康产业知名企业，并重点引进英国P4精准医疗加速器联合打造P4中英精准医疗创新中心，持续链接导入国际创新项目资源。未来随着北科亦创园区建设，将进一步打造优势产业集群，成为高精尖创新成果转化基地。

01

结构重塑，生态园区

Structural Reconstruction  Ecological Park

园区规划结构打造一轴一心二组团的总体规划布局。

一轴不仅是视觉上的引导线，更是功能串联与景观展示的重要载体。轴线承载着交通联系的功能，还通过其两侧的公共空间和景观设施，为产业园内的企业和员工提供交流、休闲和展示的平台，形成集生态、科技、产业于一体的综合轴线。

一心即为地块中央景观中心。中央景观以公共绿地为“芯”，营造“中央花园—组团景观”的花园式园区，景观定位实用性与多样性相结合，塑造具有独特性的景观空间。

二组团为产业园内相对独立的两个产业片区，它们通过“一轴”与“一心”的串联与引导，形成既相互联系又各自独立的整体空间格局。根据厂房类型不同分区布置，以此在布局上形成具有密切联系的厂房组织形式。

02

合理布局，和谐园区

Reasonable Layout, Harmonious Park

园区的总体规划设计，考虑园区布局的和谐统一，土地集约化利用，形成矩阵式形态，统筹整体功能布置，使得整体布局规矩疏朗。标准化厂房设置体现高效、智能的园区整体形象。

同时，规整布局也进一步优化了园区流线组织。作为生物医药类产业园，园区内考虑环保与生产需要，集中设置医废收集站。洁污、医废、人流、货流等多种流线清晰组织。

03

单体集约，高效园区

Single Intensive, Efficient Park

园区厂房主要分为两种类型：独栋厂房与双拼厂房，功能主要以“生产+研发”为主。厂房有独立的入口以及垂直客货流线，厂房内均留出进深三跨的完整空间，便于不同类型生产工艺要求，首层与二层设有独立的设备吊装平台。各生产单元满足工艺流程使用的空间要求。

园区厂房符合产业生产中多种产业需求，主要设计原则：多适用性、高兼容性、高效率。

04

立面设计，景观提升

Facade Design, Landscape Enhancement

立面设计色彩符合亦庄色彩控制体系，外观形象简洁大方。

通过精简的线条、统一的色彩和高效的构造，营造出既专业又富有时代感的建筑形象。这种设计不仅符合生物医药企业的形象需求，还能有效提升园区的整体品质与辨识度。

立面色彩多采用浅灰、深灰等中性色调，这些色彩不仅易于维护，还能在视觉上营造出一种冷静、专业的氛围。其中呈韵律感点缀亮色材质，营造出耳目一新的视觉效果。

目前，经开区已聚集生物技术和大健康产业的企业4200余家，涵盖了创新研发、技术转化、产业落地等全产业链上下游关键环节。

未来，北科建亦庄科创园将为入园企业提供适配的空间载体与完善的配套服务体系，围绕生物医药产业要素集聚，以生物医药标杆园区为目标，为经开区打造具有全球影响力的“新药智造”产业高地贡献力量。

项目信息：

项目名称：北科建亦庄科创园

项目地址：北京市亦庄开发区

设计单位：北京米兰体育建筑设计股份有限公司

设计指导：　　靳天倚

方案总负责人：梁启龙

建筑方案主创：汪　磊

方案设计师：　王　爽 、任秉中

施工图设计负责人：高　峥

建筑设计专业：李鸿举、常　琪 、王亚云

结构设计专业：刘庆江 、孙　岳

设备设计专业：邓瑞贤 、于　航 、朱倩倩、 李康莹 、乔　月

电气设计专业：汪　海