走进维拓商业设计经典--槐房万达广场

维拓设计的槐房万达广场项目居丰台之核，西邻花乡，东与和义地区相接，南邻南苑机场和大兴区，北与右安门交界。项目紧邻槐房西路，距地铁四号线新宫站不足两百米，多条公交线在此接驳，交通四通八达。

 

 

槐房万达广场和科丰万达广场使万达集团继CBD万达广场、石景山万达广场、通州万达广场之后在北京拥有的万达广场增至五家。

 

01、走进槐房万达广场

槐房万达广场是万达商业地产轻资产转型后的第一个合作项目，也是万达参与北京市新农村建设的典范。槐房万达广场项目总建筑面积 23 万平方米，有 5 个楼层，其中 B1 至 4 层为步行街和主力店规划，规划商铺数 242 个，10 个主力店。

 

 

槐房万达广场主要建设有大型购物中心、大型影院、室外步行街，拟打造成融商业、休闲、旅游、餐饮、娱乐为一体的城市综合体。

 

02、槐房万达项目参数

 

规划总用地：120000㎡ 总建筑面积：230000㎡ 

容积率：2.0 绿地率：30.0%

建筑密度：54.0% 停车位：1500辆

 

 

03、独特的建筑造型

 

建筑立面设计从地域文脉出发，将周边南苑机场给人的速度感引入建筑造型，取意飞翔概念，大鹏展翅的造型给人以视觉冲击力和力量感，又有槐房地区经济即将借万达广场之势实现展翅腾飞的美好寓意。

 

 

项目设计以金属格栅水平线条为主题，运用艺术手法加以融合，从立面上看似翅膀层叠交错，体现了区域特色，又具有很强的视觉冲击力，与项目本身的地标定位完美契合。

 

04、国民品牌取代快时尚

 

槐房万达广场，国民品牌取代快时尚成为万达主力军。快时尚品牌被削弱，整个槐房万达广场百分之八十以上品牌为国民品牌，涵盖服饰、鞋包等多种品类，包括知名国民品牌劲霸、利郎、海澜之家、太平鸟、GXG等。这些几乎快要多数购物中心摒弃的国民品牌，槐房万达为它们提供了生存空间。

 

 

05、更加注重生活业态

 

槐房万达广场是国内首家拥有升降舞台的购物中心，它还引进了万达影城、大型室内儿童娱乐主题乐园“万达宝贝王”、连锁电玩城“大玩家”、永辉超市、北京"中华老字号"饭庄便宜坊等众多生活业态。

 

 

06、儿童与餐饮成为主力业态

 

儿童业态和餐饮业态才是槐房万达的主力业态。其中儿童业态涵盖零售、娱乐、服务等多种品类；而餐饮业态更是以适应大众消费及饮食习惯的中式快餐、火锅、小吃为主。

 

 

槐房万达相比其他商业中心而言，地理位置相对较偏僻，很难有周边居民以外的消费者会专程跑来这里逛街购物。所以说槐房万达更多是因地制宜服务周边居民，也就难怪整个商场的生活化氛围要浓于商业化了。