从产品力看破“新地产”

2019.04.23

4月21日，维拓设计建院40年系列学术活动之保定、雄安专场——2019新地产新设计交流论坛在保定府上举行，活动共邀请保定、雄安区域50余家开发从业单位参加，共同探讨新地产环境下如何打造全新的产品策略。

维拓设计副总裁、北一院院长李洪求

活动正式开始前，由北京米兰体育建筑设计股份有限公司副总裁、北一院李洪求院长致欢迎辞。李院长在致辞中谈到：“40年来，乘伟大祖国改革开放的东风，维拓设计得到了飞速发展，从一家不足百人的国有设计所成长为一家大型民营股份制设计企业。业务范围从建筑设计拓展到建筑规划、建筑设计、工程咨询、设计总包和工程施工一体化服务，组建V20产业创新联盟，成为以设计创意整合产业资源的综合服务商。”

维拓设计医疗养老事业部总经理、北一院副院长邸威

活动首先由维拓设计医疗养老事业部总经理、北一院邸威副院长，分享维拓设计业务模式、服务体系、团队架构、全产业链服务策略等内容，并针对住宅、公建、养老、设计总包等产品体系进行了介绍。

1、新零售下的商业综合体设计

维拓设计北一院副院长岳兵

作为目前比较活跃区域的商业项目如何做到流量融合，北一院岳兵副院长为在做嘉宾带来了结合政策、策划、产品策略的商业项目案例分享。岳兵总以“新零售下的商业综合体设计”为主题，从当前商业发展到商业综合体发展逻辑和策略进行了介绍，并分别以中曌广场项目、北京丽泽儿童商业综合体、北京朝阳公园文化体育综合体为例，讲解如何结合北京市对产业的政策、内容策划导入、环境融合、综合设计、项目运营等多方面打造符合区域发展的商业项目经验。

北京丰台中曌广场

北京丽泽儿童商业综合体

北京西三旗冰球馆

2、环京地产竞争下的设计赋能

维拓设计北一院设计总监欧亚杰

相比商业项目，区域市场的重点需求还是聚焦在人居环境的产品打造。北一院设计总监欧亚杰以“环京地产竞争下的设计赋能”为主题，分别针对一线开发商的发展模式、以及环境市场发展的产品策略进行了深度解读。并结合石家庄国赫天著、保定府上项目的成功案例，如何通过设计赋能，提升项目品质增加溢价，同时增强产品抗跌能力的全住宅产业服务策略。