理想范式美好生活

2023.06.13

6月13日，维拓设计《理想范式美好生活》精品住区产品线主题沙龙活动暨V20大宅设计研究院成立仪式在北京懋源·璟橒示范区成功举行。本次活动由维拓设计、V20创新产业联盟及V20大宅设计研究院共同举办。

⒈ 行业大咖齐聚，共话住区未来

本次沙龙特邀四十余位来自地产、设计和家居行业的企业家及专家，共同探讨在当前经济和市场环境下，房地产开发领域所面临的机遇和挑战，希望在行业从 “规模开发” 向 “高品质开发” 转变的情况下，通过本次沙龙活动的分享与交流，找到一些 “理想模式” 方向，从而实现 “美好生活”。

⒉ 聚会交流研讨，分享住区精品

维拓设计董事长孙祥恕在欢迎致辞中介绍了维拓在住宅产品设计领域的发展历程和深厚底蕴，同时分享了在面对市场越来越多、越来越高要求的情况下，提出建立 V20产业联盟整合上下游产业资源的思想方法和解决方案，为维拓今后的发展指明方向。

他希望通过本次沙龙活动，大家共同探讨三个问题：第一是我们的设计是否真正关注到了直接用户的最终需求；第二是我们能不能通过服务C端反哺B端，给开发商提供既节约成本又满足个性化需求的解决方案；第三我们有没有责任和使命去做一些更高的标准、规范的模式来引领大宅行业的创新发展。

⒊ 共享行业资源，同寻创新发展

在沙龙活动正式开始之前，参会的各位来宾品鉴了懋源·璟橒示范区及样板间。

懋源多年来专注于高端改善住宅，以世界视野打造中国住宅。历经20余年稳健发展，懋源以极致作品，奠定豪宅开发实力领跑者的地位。

懋源·璟橒由平墅、叠墅及合院组成，是懋源在顺义中央别墅区的收官之作，其产品生动诠释了 “理想范式，美好生活” 的沙龙主题。

沙龙活动中，特邀嘉宾们带来的主题演讲，为这场未来城市住区创新发展的思想盛宴开启序幕。

懋源地产副总经理邢大卫向各位来宾表示欢迎并讲述了《懋源产品观》：

懋源地产深耕北京20余载，秉承 “臻于极致，专于定制” 的开发理念，以定制为前提，为居者创造优质生活空间为原点，坚持将每一个产品做到极致，引领客户生活方式和产品创新实现。懋源与维拓的合作从2008年的红玺台到2023年的璟橒，共同精研产品内核与思维逻辑，建立了坚实的信任与合作基础。

维拓设计精品住区产品总经理张画景做了主题为《拥抱新周期探索新模式》的产品分享：

在高品质开发的新周期，维拓在市场磨砺中不断突破界限，重新定义。结合近两年北京住宅项目创新实践，维拓住区提出 “一体化解决方案、技术链集成、审美升级” 三大产品发展方向。面对新周期住宅品质性能的全面提升，通过一体化解决方案控制“接口与精度” 是品控的关键；基于居住者体验视角的技术链集成，是融合技术建造逻辑和极致体验感的住宅系统新模式；在审美升级的新美学时代，需要持续探索国际语境下的居住产品多元文化消费新场景。未来，维拓设计将坚守初心，秉持产品力、整合力、洞察力，在产品突破与进化中拥抱新周期，共同探索住区品质新发展。

维拓设计执行总裁、总建筑师常海龙做了《美好生活的最后一公里》的观点分享并宣布 V20大宅设计研究院成立：

常总从设计院（建筑师）的视角提出对美好生活体验与地产开发模式的困惑与思考，开发模式底层逻辑是群体的共性归纳和市场映射，与实际个体需求并不匹配。由于产业链条在最后一公里的断裂，更导致一系列资源浪费、安全隐患、建筑品质下降的问题。

因此维拓总结住宅终端客户实践经验，以40年住宅产品积累为基础，聚集一批有志于改变现状的知名室内设计师，链接必需的技术及部件供应商，共襄盛举正式成立V20大宅设计研究院。着力解决系统化延续产业链，精细化满足多样性两大难题，旨在打通体系、延伸服务，系统化实现住宅产业链条闭环，缩小服务颗粒度，匹配更广泛的需求升级，进而反哺设计院工作。

台北王大君空间设计事务所创始人王大君以《定制未来：讨论大宅精装与私人定制的关系》为题进行了分享：

王大君先生介绍了国际与国内住宅开发领域对室内空间设计的不同理解，讲述了2000年至今在中国市场进行空间设计与大宅精装的设计体验。以红玺台、北京壹号院、裘马都、万国城等项目中的体会，提出大宅空间设计应该具有引领性和趋前性，以及“精装样板间”与“未知业主”存在的矛盾与问题。

大君先生以纽约都市化住宅与巴厘岛休闲生活的差异感与空间体验为例，提出室内设计要给消费者提供适应未来需求的生活方式，而不仅仅止于当下。私人定制大宅不同于地产开发，没有固定答案，需要专业团队的参与来保证空间的完成度。对比规范的豪车专业定制模式和客户思维，住宅作为高价值物业更需要大框架的专业团队体系，从行为模式、户型优化与空间研究，突破原有思维的一些限制，让中国的住宅做到最后一公里。

⒋ 大宅研究院授牌，共创发展模式

随后，在诸位企业家朋友、行业伙伴的见证下，V20大宅设计研究院聘任及授牌仪式隆重举行。