共享装配式设计，拥抱产业化未来

 

建筑产业现代化是建筑业发展的趋势，大力发展装配式建筑是建筑产业现代化的重要内容之一，并已提升到国家层面。为尽快掌握装配式建筑及结构设计理论和方法，以及技术体系、设计要点，提高对装配式建筑设计的理解和实践应用水平，促进维拓设计在产业化领域迭代升级，2018年7月6日，主题为“共享装配式设计，拥抱产业化未来”的装配式建筑设计交流会在维拓设计总部圆满召开。  

 

 

一、维拓产业化交流

 

 

交流会由公司文旅人居事业部总监周茜主持，做为维拓建筑产业化工作的负责人，她在会上介绍了国内建筑产业化发展和维拓当前建筑产业化领域研发与拓展。特邀建筑七所王雷、1A2建筑所杨春燕、1A1建筑所周昱等资深设计师通过各自项目共同系统地分享维拓设计在装配式领域的研究与实践。

 

 

公司副总裁总建筑师任明、文旅人居事业部总经理赵宇等领导与六十余位一线设计师共同参加本次分享交流会。

 

二、共有产权房与产业化

 

建筑七所所长王雷通过《亦庄共有产权房项目设计策略》主题分享，把共有产权房与建筑产业化在国家政策推行、导则执行、住保办流程、规划设计策略等方面进行了系统的分解与剖析。

 

 

王雷说，政府在共有产权房推行的过程中，住宅产业化的要求也逐渐条理和明确。国家明确提出10年内装配式建筑占新建面积比例要达到30%，北京市要求新建保障性住房项目和新立项政府投资新建项目应采用装配式建筑。  

 

 

共有产权房与产业化对项目的规划布局、单体设计、装配式指标、绿建要求、室内装修及环境景观设计方面都有着一些具体规范和要求，特别是对共有产权房的项目舒适度进行了更多的要求。掌握好这些规范要求（地区间还各有差异），才能在共有产权房及装配式设计中打好坚实基础。

 

三、商品住宅与装配式

 

周茜总代1A2建筑所所长杨春燕进行《装配式商品房项目现状与设计实践》主题分享，通过杨春燕团队正在进行的昌平项目来解读维拓设计对商品住宅的装配式设计和产业化实践。

 

 

周茜总告诉大家，杨春燕团队已经进行了多个商品住宅的装配式设计，把住宅产业化理念不断深入到商品住宅领域，并取得了很好的效果。

 

 

商品住宅，与共有产权房项目有着本质不同。但当前在北京的商品房项目，也必须要做产业化，要有装配式，做精装修。与传统设计相比，现在的商品住宅项目的设计多出了“技术策划”和“装配式建筑构件加工设计”环节。

 

 

在方案时期要注重生产运输和施工安装和厂家的考量，也就是产业化方案的整体策划。在初设阶段也多出了“内装方案、构件和BIM设计”。后面结构专业还增加了“装配式建筑构件加工深化设计”。这就是装配式引入对传统设计的流程影响。

 

 

目前在整个设计环节中，装配式设计已经从原来的传统设计不断深化，多环节、全流程的设计思维是对未来设计师的一咱考验，也是一种机遇。周茜总说，这种影响会很快，接下来几个月中，大家都会遇到装配式设计问题，一定要关注好这些点，共同适应和跨跃这些变化，让设计更专业，让设计更舒适。

 

四、装配式全程设计

 

1A1建筑所资深设计师周昱做了《谈谈如何做一个产业化项目的设计》主题分享。

 

 

她以自身全程参与产业化项目的设计经历和维拓设计产业化技术平台的实际应用，以完整教程的方式以一个实际案例为模拟。

 

 

引领参会设计师一同走完装配式项目设计的整个设计流程，并把团队梳理出来的难点和重点着重进行了解读。

 

 

五、拥抱产业化未来

 

分享结束后，参加分享会的公司领导和主创设计师们与周茜总等产业化专家们进行了现场互动交流。

 

 

无论是国家装配式住宅规范解读，还是地方政府的产业化新政理解，无论是商品住宅的装配式要求，还是商业建筑的产业化发展，双方进行了深入的探讨，在热烈的交流中本次分享活动圆满结束。