＂未来＂在为这样的人居空间买单

对房地产行业来说，过去“黄金十年”，大家以利润至上，产品和设计已被天价速成的市场所冲淡。2018是行业的大转折，人居空间、环艺空间对于生活幸福度的提升以及城市再造，重塑创意和回归设计的今天，设计师的作用被不断的重新定义。

 

 

借由此中国建筑学会建筑师分会联合中国建筑学会主动式建筑学术委员会、北京市建筑设计研究院有限公司，共同举办2018中国建筑师新疆行系列学术论坛，聚集建筑行业内的优势资源，建筑师、设计师代表齐聚新疆，针对新时代背景下的建筑师职业能力、建筑师的角色与未来、人居环境建设、建筑的可持续发展等主题进行深度交流探讨。

 

 

维拓设计副总裁、总建筑师常海龙，作为此次活动的主讲嘉宾，分别针对住宅产业化实践和维拓的大健康产业板块与大会友人做了深度介绍。

 

一、住宅产业化是建筑工业化的必然

 

常总讲到：住宅产业化目前已经成为建筑工业化后必然的产品类型，2014年起维拓设计就顺应国家对于建筑行业改革的号召，在北京、河北、安徽、上海等地区开展产业化的咨询与项目设计实践，总建筑面积超过 330万平米，项目类型覆盖商品房、政策性住房、高层、小高层、洋房、低密度住宅等众多产品系列。

 

 

维拓设计产业化项目

 

维拓设计在实践中认为，传统项目的设计向装配式产品的设计转变，首先应该改变的是固化的设计意识和设计流程，创新往往也是从打破传统开始的，但此次的创新是在国家多部位，多政策背景下形成的。因此赶上时代的发展，促使近些年维拓设计在产业化实践中长足的发展成为可能。

 

二、未来宅概念已经成为行业趋势

 

 

未来宅的思考

 

 

其中，在实践中对快装体系的研发和舒适度、体验感的改善，使维拓设计在项目中不断的以优质的全流程服务得到项目方的认可。

 

 

体验感的改善

 

三、住宅产业化与未来中国养老

 

常总认为：产业化项目带来的是城市快速的发展和人居空间设计的人性化、灵便性。同时作为设计师，在老龄化发展的今天，城镇的老龄化如何改善对于城市发展来说已经成为了迫在眉睫的城市重疾。

 

 

维拓设计养老项目

 

常总在大会上谈到，在养老设计行业，维拓设计有着长久的设计历史，从CCRC到失能失智、从康养生活到康复护理，众多的业绩与项目，只是一种成绩！养老设施的设计目前也在面临未来趋势的挑战。

 

 

养老建筑设计实践中面临的新问题

 

维拓的养老设计师已经从单独的建筑设计在不断成为养老行业的政策专家、空间设计专家、经济分析专家、运营服务专家的综合性专家过渡，因为养老服务的宗旨是服务需要关爱的人群，我们的设计不仅仅是设计一栋人居空间，更是设计一种未来的生活。

 

 

设计师的站位与角色转换

 

在养老建筑设计的实践中，维拓设计也发现了新问题。适老人群对于养老的诉求在逐渐的多样化，设计标准化已经不能满足个性的需求。转变思维、转变流程、转变工具是如何做好适老化人居空间必须要具备的三种条件。

 

 

硬件适老设计的标准化建设

 

未来不断加剧的老龄化问题，对于城市是一种需要解决的宏观问题，但是对于设计本身则是一场不得不完成的历史任务。维拓设计正在为这件事情做出自己的贡献。

 

四、建筑设计要顺应产业化未来

 

常总说：在未来，如何实现统筹解决方案的流程、运营增效设计的个性化、物业技术评估对体术设计的全局引导都是今后养老项目设计创新的发展方向，而完成这一切的基础就是实现解决的适老化设计的标准化。这也是维拓设计多年养老行业践行者，在不断呼吁行业应该改变的声音。

 

 

最后他指出，随着建筑产业化的迅速发展，业界设计师们只有通过不断学习新技术、新标准，加强行业间交流，才能与时俱进，紧跟时代的发展步伐。同时新技术与新材料的应用也对我们设计企业进行的住宅产业化设计及未来的产业化建筑EPC工作提出了更高要求。

 

 

活动中，大会主办方坦言：此次活动定在新疆举办，对于“一带一路”“丝绸之路经济带”中心的新疆而言，具有重大意义。作为大美新疆，在未来也会面对发达地区的城市通病和设计师如何重塑。维拓设计给予了我们很多的思考方向。