维拓设计新作『卓悦中心』盛大发布

 

| Grand Press Conference |

——城市向上，保定向东——

 

保定东站，特区旁

高铁城市综合体--卓悦中心

 

金秋时节，维拓设计在保定又一力作『卓越中心』盛大发布，维拓设计副总裁常海龙作为特邀嘉宾出席本次发布会，并参加发布会启动仪式。

 

 

维拓设计精品住区产品线总经理王争在发布会上为嘉宾们现场解读项目的创新设计和全新理念。

 

 

| Zhuozheng Zhuoyue Center |

——卓正·卓悦中心——

 

项目位置▲

卓悦中心位于保定市上东区核心位置，北邻城市中轴七一路、东临开泰街。总建筑面积16.8万平方米。共规划有写字楼、公寓、主题商街、酒店四大业态，这里未来将成为高铁新城城芯商业区。

 

 

项目规划▲

本项目作为市内距保定东站和雄安新区最近的城市综合体项目，依托可快速直达雄安新区及北京的便利条件，宜商、宜居、宜业，未来发展前景不可限量。

 

 

项目鸟瞰▲

项目整体规划布局以注重城市形象为前提，合理安排各建筑单体，正确处理建筑与周边环境的关系，形成东部城区具有时代风貌的全新商业地标。

 

采用前四后二的规划形态，形成优美的天际线，强调中轴对称的整体布局，形成半围合型广场空间及舒适宜人的步行街区尺度。

 

 

入口广场及商业街区▲

精心打造的入口广场及商业街区，强调休闲环境与自然环境的融合，利用楼宇间围合的空间营造出舒适宜人的商旅、购物、休憩场所，充分体现城市高端商务区所应具有的城市形象。

 

 

景观设计▲

 

景观方案采用现代简洁流畅的线条、高低错落的空间，营造别开生面的活力、趣味生活街区。景观小品及座椅与绿化一体化设计，为顾客提供充足的购物休憩空间。

 

 

街区与生态▲

同时将地块北侧及西侧的城市绿地纳入整体设计范围，在保证足够绿化的前提下，提升为可供市民进行体育娱乐活动的运动主题城市公园，形成自然生态与商业街区互动交往的城市景观环境。

 

 

形象设计▲

建筑立面简洁现代，通过米黄色石材及真石漆与玻璃幕墙形成强烈的虚实对比，立面通过模数化设计和细部的精细化处理，整体提升项目气质，精致且历久弥新，可充分承担起保定东大门的地标形象。

 

商业步行街▲

 

商业街运用恰当的空间尺度，营造舒适的室外购物休闲体验。通过扶梯连廊等，形成连续的多首层商业步行空间。通过引入灯光秀、天幕吸引年轻时尚的人群，活泼商业氛围，与环境融合的商业空间，将为保定高铁新区提供一个全新的时尚商业打卡胜地。

 

 

居住业态▲

居住业态作为项目的主力产品，提供两种主力产品形态：创新双钥匙户型产品和空中别墅户型产品。其中，双钥匙户型产品为投资的绝佳选择，交通要冲的地理位置和雄安新区的未来发展都为产品带来无限升值潜力。

 

户型产品层高5.4米，上下两层2.7米准住宅层高，可分为两个居住单元，双层得房率带来双份收益。

 

 

居住业态▲

空中别墅产品采用创新的小进深大面宽设计，4.8米层高，双面宽采光，在拥有绝佳的地理位置和高尚配套的同时，让户型实现多种居住可能，不管是单身贵族的空中迷你别墅，还是三代同堂的三室两厅，都能从容应对，实现随生活环境变化的多种居住可能。不管是生活自住，还是投资置业都是市场现有同类产品中的最佳选择。

 

 

空间创新设计▲