弘阳广场，燕郊“三里屯”，潮玩新领地

 

| 解决“生活最后一公里” |

 

当商业进入“新零售”时代后，商业模式正在寻求变革，社区商业成为了突围的关键之一。 

 

据商务部发布的《中国零售行业发展报告》，社区商业态势向好，成为几类购物中心中表现最好的类型。另外，以周边居民为主、以生活服务和周末家庭休闲消费为核心的功能定位使得社区商业在客流和销售方面表现稳定。

 

随着消费需求的升级，消费者对新型社区商业模式有更深的理解，多元融合的建筑及空间在新型商业建筑中表现出极强的吸客能力。

 

| 京东地区的新兴城市活力中心 |

 

由于临近北京CBD及首都城市副中心，燕郊凭借着其独特的区位优势吸引了大量来自于北京的人才和资源，这里被称为“不是北京的北京”。人口和资源的引入，带来了前所未有的城镇发展，区域对于大体量、中高品质、多元业态商业的需求日益增加。弘阳广场的落成，有效地提升和完善了当地的商业板块。

 

 

| 开放多元的现代都市生活 |

 

 

 

 

| 优雅的黄金螺线 |

 

 

项目西侧为城市主干道，用地宽阔平整。场地四角及长边中心区域极易形成城市交通枢纽及公共活动广场。据此特点，场地道路通过类黄金螺线的规划，高效、有序地与周边道路连接，并在内部形成安全舒适的行车环境和步移景异、富于识别性的空间形态。

 

 

 

 

中心景观轴：位于场地中心部位的主要干道，将场地东西两端连接。作为引入西侧城市人流和东侧居住区人流的重要通道。

 

双螺旋通廊：场地中两条相互咬合的曲线道路，是连接场地四个角部的重要联系。曲线引入一方面提升了场地交通的效率，满足了多种行车可能性的需求，另一方面丰富了场地内建筑界面，形成特色鲜明的城市空间。

 

四大片区：包括城市文化中心、家庭娱乐中心、时尚潮流中心及都市生活中心。

 

立体交通：场地采用人、车立体分流的方式：车行系统引入场地，串联各大片区，极大的提升了场地交通效率；商业组团通过室外连桥，形成架空步行系统，实现人行与车行立体分流。

 

 

 

| 充满活力的24小时都市生活圈 |

 

 

| 分合有序、步移景异的流动空间 |

 

 

 

 

规则VS自由：规划中将建筑布置成较为规则的居住组团,以弧线的景观主轴来联系各个组团院落，形成一个分隔有序、收放自由的有机体。

 

通透OR曲折：连续而不封闭的建筑界面与景观融为一体,形成流动有序、曲折生动的空间，同时多层次的开敞空间与城市形成有趣的呼应，为人们流连其中增加了有趣的空间体验。

 

局部&全景：沿街的开放广场、内部主体化庭院、曲线的街面空间、多层次的阳光露台共同营造出充满活力与主题的消费场景。

 

 

 

 

 

| 复合多元、主题鲜明的体验式业态 |

 

 

随着消费升级，消费者对新型社区商业模式也有更新的理解，多元融合的建筑及空间在新型商业建筑中表现出极强的吸客能力。

 

由商业街区+商业盒子+城市公共空间所组成的复合式商业综合体满足了消费者多元的业态需求。“新中产消费群体”中，新生代亲子家庭、时尚青年、都市上班族，逐渐成为消费群体的主力军。在年轻人“体验为王”的消费观念下，商业建筑如何为消费者创造更好的体验感，“场景营销”成为其破题的关键词，因此，在场景空间设计上，将主题化场景融入到业态规划中，是能够满足“网红经济”时代对消费趋势的转变。

 

 

 

 

 

 

 

| 简洁有力、标志性的建筑形象 |

 

 

集中商业+街区的建筑形式给立面设计提供了多种可能性。丰富的形体变化与多层次的空间使建筑呈现出多视角的变化。统一的风格调性展示出简洁而不失活跃，现代而充满活力的建筑性格。

 

沿城市主路建筑的昭示性与其体量相适应，形成连续而富有变化的城市界面。步行界面富有亲和力，拉近了人与建筑的距离，垂直交通的设置快速将人提升到二层平台，使人快速融入到商业场景中。

 

街区部分的沿街界面表现出商业的连续性与亲和力，多层退台的立体化形象展示出商业多业态的预期，自然引导人流产生新的消费体验。夜景照明采用光、影、彩、混光等多种形式勾勒被照物的轮廓，夜晚的建筑充满变化与活力，主题化的灯光给建筑营造出丰富多样的夜景氛围。

 

 

 

 

| 弹性可变、可独立和联合的产品 |

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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